21.500.000 €

Diskrete Vermarktung – Objektdaten ausschließlich nach persönlichem Erstkontakt. Im bayerischen Voralpenland, in ruhiger Alleinlage und dennoch in sehr guter Erreichbarkeit von München, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf, das exklusives Wohnen mit einer vollständigen, professionell konzipierten Reitsportinfrastruktur verbindet. Das neu errichtete Anwesen und Hauptgebäude bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen auf mehreren Ebenen. Hochwertigste Materialien, eine moderne Haustechnik mit zentraler Steuerung und ein durchdachtes Lichtkonzept prägen das gesamte Anwesen. Ein eigener Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Massageraum erweitern das Wohnkonzept um eine private Rückzugsebene. Ein eigener Fitnessbereich und Yogaraum mit Blick auf die Berge ergeben das stimmige Gesamtbild. Ergänzend stehen weitere autarke Wohneinheiten zur Verfügung. Eine großzügige Tiefgarage verbindet die Gebäude unterirdisch miteinander. Für Pferdeliebhaber bietet das Areal und die neu gebaute Reitanlage alles, was sonst nur professionelle Anlagen vorhalten. Das Stallgebäude ist mit hochwertigen Boxen namhafter Hersteller ausgestattet und lässt sich in der Kapazität erweitern. Auch eine mögliche Erweiterung der großen Reithalle ist möglich, alles was dem Reitsport dient, darf hier erweitert werden. Das Grundstück umfasst mehrere Hektar in geschlossener Lage – umgeben von Wiesen und Feldern, mit weitem Blick in die umliegende Bergkulisse. Mögliche weitere Pachtflächen um den Hof herum wären ebenfalls vorhanden. Ein Objekt dieser Kombination aus Wohnqualität, Fläche und Reitsportinfrastruktur in dieser Region ist einmalig. Aus Gründen der Vertraulichkeit erfolgt die Vermarktung ausschließlich diskret. Detaillierte Unterlagen, Fotos und die genaue Lage erhalten qualifizierte Interessenten nach persönlichem Erstkontakt und Prüfung der Bonität.